FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Älteres Wohnhaus mit kleiner Grünfläche, Garage, Terrasse und Nebengebäude.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit 2 Gewölbekellerräumen.
EG: Flur, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Abstellraum.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, sep. WC.
DG: begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig.
Dieses gut erhaltene Wohnhaus wurde in Massivbauweise, teilweise in Fachwerkbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus ca. 2004 sowie zusätzlich durch einen Holzofen im Flur des Erdgeschosses. Es wurden ca. 2009 teilweise neue ISO-Kunststofffenster eingebaut. Im Haus sind überwiegend Laminat- und PVC-Böden verlegt - das Badezimmer ist gefliest. Bei Bedarf sind entsprechende Renovierungsarbeiten erforderlich, dies gibt Ihnen aber auch die Möglichkeit Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Diese gut erhaltene Immobilie ist optimal für jemanden, der gemütlich wohnen möchte und Platz für Hobby oder Handwerk benötigt. Nutzen Sie diese Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30.01.2030): Endenergieverbrauch 57,1 kWh/(m²*a)

Grundstücksbeschreibung:
Die Garage bietet Platz für den fahrbaren Untersatz sowie Zugang zum Keller, über der Garage befindet sich eine großzügige Terrasse, daneben eine kleine Grünfläche die mit einem Zaun eingefriedet ist. Hinter dem Wohnhaus führt ein kleiner Hofbereich zum Nebengebäude. 

Lagebeschreibung:
Im Ort gelegen, ca. 1 km von Burgpreppach, ca. 9 km von Hofheim, ca. 17 km von Ebern, ca. 14 km von Königsberg, ca. 21 km von Haßfurt, gute Anbindung zur B303, Schule, Kindergarten, Dorfladen, Ärzte, Apotheke, Dienstleistungsbetriebe, Bankfiliale usw. in Burgpreppach.