FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Freistehendes, gemütliches Einfamilienhaus mit Balkon, Garten und Garage.
Haus räumlich:
UG/KG: unterkellert mit 7 Kellerräumen (davon 1x HWR mit WMA).
EG: Vorbau/Windfang, Flur mit Treppenhaus, Essküche mit Zugang zum Balkon, Bad/WC, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
DG: Treppenhaus, Flur, 3 Zimmer, sep. WC.
Spitzboden zugänglich.
Dieses gemütliche und gut erhaltene Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die helle Küche mit Essbereich sowie das geräumige Wohnzimmer bieten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon - von hier aus bietet sich ein toller Blick über den Ort. Die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie das WC im Dachgeschoss wurden ca. 2005 erneuert. Etwa 2010 wurden im Haus ISO-Kunststofffenster montiert. Die Beheizung erfolgte bisher durch einen Holzofen im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen durch Elektroheizungen. Für die Warmwasserversorgung ist im Keller ein Elektroboiler vorhanden. Dieses gut erhaltene Wohnhaus in ruhiger Lage ist optimal für eine Familie die sich ihr eigenes, schönes Zuhause schaffen möchte! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

Grundstücksbeschreibung:
Eine befestigte Zufahrt führt zum Hauseingang und zur Garage. Neben und unterhalb der Gebäude befinden sich teilweise terrassenartig angelegte Grünflächen mit Strauchbestand.

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage auf einer Anhöhe, ca. 8 km von Untersteinbach, ca. 12 km von Eltmann, ca. 12 km von Viereth-Trunstadt, ca. 25 km von Bamberg, ca. 27 km von Haßfurt, gute Anbindung zur A70 und A3, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnärztin, Bankfilialen, gut sortierter Edeka-Markt (Steigerwaldkaufhaus), Tankstelle mit Reparaturservice, Dienstleistungsbetriebe usw. in Untersteinbach.